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金百万业内支招如何在广州花80万买到学区房

2020/07/14

说好去青浦看房,把人拉到江苏

青浦“淀湖山庄”紧邻淀山湖畔,直通轨交11号线,56平方米只要25万元……面对中介在上发布的诱人房源信息,家住虹口区的陈阿姨颇为心动。昨天上午,她和几个朋友相约来到中山公园,乘上房产中介提供的班车去青浦看房。车行1个多小时到了目的地,陈阿姨却发现自己并不在青浦,而是到了江苏吴江汾湖经济开发区的“晶水楼台”楼盘。调查发现,作为“晶水楼台”的营销代理,上海中原地产的业务员采用类似“狸猫换太子”的办法,已组织多批中老年人前往吴江看房。对这种做法,业务员解释,两个楼盘相距仅几公里,都在淀山湖边,并无本质差别。

【读者投诉】

约好去青浦看房被带到江苏

家住虹口区的陈阿姨自从退休后,一直在为自己的晚年居所做规划。前些天,陈阿姨和朋友在上搜索房源时,无意中看到中原地产业务员推荐的一处房子。 “我第一眼就被25万元的超低总价吸引了。 ”陈阿姨回忆,中介推荐的楼盘叫 “淀湖山庄”,位于青浦朱家角祥凝浜路121号,单价只有4464元每平方米。

看完上的房型图和周边配套后,陈阿姨迫切想去实地看一看,便联系了中原地产的业务员。陈阿姨说,她的朋友因为感觉房价“太便宜”了,还特别确认过,是不是青浦朱家角的房子。当时业务员十分肯定地回答没错,而且就在淀山湖边上。最后,当陈阿姨表示,想和朋友开车去看房,并询问业务员何时有空时,业务员十分热情地推荐陈阿姨乘坐周日的看房班车。

昨天上午9点半,陈阿姨和朋友来到中山公园,乘上一辆看房大巴。大约1个小时后,陈阿姨等人发现,自己根本不在青浦“淀湖山庄”,而是到了江苏吴江汾湖经济开发区的“晶水楼台”。

【中介回应】

两楼盘都在淀山湖畔隔不远

“早知道不去青浦去吴江,我就不来了。 ”陈阿姨告诉,她所乘坐的看房大巴上都是退休的中老年人,几乎所有人都和她一样,以为是去青浦看房,然后被中介连哄带骗带到了江苏。对于看房人的质疑,中介回应称,“晶水楼台”楼盘虽在吴江,但也在淀山湖畔,而且性价比要高很多。

由于人已到吴江,此前有报道称陈阿姨等人只好跟着中介去看房。为了尽最大可能说动看房人,中原地产派出大量业务员,采取了“一对一”的贴身服务。到昨天下午 点,陈阿姨等人才被送回上海。

“说好去青浦看房,为何把人带到吴江? ”昨晚,当询问上海中原地产的业务员时,对方称百度此计划去年开始启动上挂的朱家角“淀湖山庄”只是附近的房子,他们就是常驻在“晶水楼台”做销售的。该业务员还反问,“淀湖山庄”单价要1万多,4000多元的单价怎么可能买到朱家角的房子?该业务员称,“晶水楼台”虽在吴江,但距离朱家角也就几公里路,而且也紧挨着淀山湖。 “房子在哪里无所谓,关键是看性价比高不高。 ”中原地产的业务员强调。

查询后发现,“晶水楼台”位于吴江汾湖经济开发区康力大道588号,和青浦“淀湖山庄”的距离超过20公里。此外,虽然同在淀山湖畔,但楼盘分属江苏和上海,上海市民在购房时需要考虑更多因素。

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